LAUDO DE ESTABILIDADE ESTRUTURAL (LTIE)
Uma resposta técnica, assinada, sobre as condições da estrutura.
O laudo de estabilidade estrutural avalia se a estrutura de uma edificação apresenta condições de segurança para o uso atual ou para um uso pretendido. Ele é pedido por prefeituras, shoppings, seguradoras, compradores e, muitas vezes, pelo próprio proprietário antes de uma reforma.
Emitimos laudos de estabilidade para residências, lojas, postos de combustíveis e edificações em reforma no Litoral Norte gaúcho e em Porto Alegre. Entre eles, o laudo de um posto em Atlântida com tanques subterrâneos desativados e o laudo estrutural de loja em shopping de Porto Alegre, com declaração estrutural para a administração.
O laudo parte de vistoria no local, análise de projetos quando existem e, se necessário, ensaios ou monitoramento complementar. Não emitimos parecer de estabilidade sem ver a estrutura.
- 01
Coleta de informações
Reunimos projetos, histórico de reformas e o motivo do laudo. O objetivo define o que precisa ser verificado.
- 02
Vistoria estrutural
Inspecionamos pilares, vigas, lajes, fundações aparentes e elementos de contenção, registrando fissuras, deformações e sinais de corrosão.
- 03
Análise técnica
Confrontamos o que foi encontrado com as cargas e o uso da edificação. Quando necessário, indicamos ensaios, prospecções ou monitoramento.
- 04
Conclusão e recomendações
O laudo apresenta as condições observadas, as limitações da análise e as medidas recomendadas, com prazos.
- 05
Entrega com ART
Entregamos o laudo assinado, com anexos fotográficos e croquis, e a ART registrada no CREA-RS.
- ✓Laudo de estabilidade estrutural com ART
- ✓Relatório fotográfico e croquis de localização
- ✓Recomendações de intervenção, quando necessárias
- ✓Declaração estrutural, quando exigida pelo órgão ou pelo empreendimento
- ✓Indicação de ensaios ou monitoramento complementar, se for o caso
- ABNT NBR 6118 — Projeto de estruturas de concreto
- ABNT NBR 6122 — Projeto e execução de fundações
- ABNT NBR 13752 — Perícias de engenharia na construção civil
- Lei Federal nº 6.496/1977 — institui a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) na prestação de serviços de engenharia
Posto Sander Center
Atlântida, Xangri-lá / RS · 2025
Laudo de estabilidade estrutural de posto de combustíveis com tanques subterrâneos desativados.
Ver obraLoja Almaia — Shopping Iguatemi
Porto Alegre / RS · 2026
Pacote comercial completo em loja de shopping: laudo estrutural, projeto estrutural, projeto elétrico com memorial, PPCI aprovado e responsabilidade técnica da execução da reforma.
Ver obraO que é LTIE?+
É como costuma ser chamado o laudo técnico de estabilidade estrutural: um documento assinado por engenheiro, com ART, sobre as condições de segurança da estrutura.
O laudo de estabilidade é o mesmo que inspeção predial?+
Não. A inspeção predial avalia todos os sistemas do prédio. O laudo de estabilidade foca na estrutura e responde a uma pergunta específica sobre segurança.
Precisa de projeto estrutural para fazer o laudo?+
Ajuda, mas não é indispensável. Quando o projeto não existe, a análise se baseia na vistoria e, se necessário, em levantamentos e ensaios.
Em quanto tempo o laudo fica pronto?+
Depende do porte e da necessidade de ensaios. O prazo é definido na proposta, depois de entender o objetivo do laudo.
- 01
Conversa e visita técnica
Entendemos o problema ou o projeto, visitamos o local quando preciso e levantamos documentos, fotos e medidas.
- 02
Proposta clara
Escopo, prazo, entregáveis e valor por escrito, com o que está e o que não está incluído — sem surpresa no meio do caminho.
- 03
Execução com registro
Projeto, laudo ou obra com acompanhamento documentado: relatório semanal, fotos e pendências no nosso sistema, acessível pelo celular.
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Entrega com ART
Tudo entregue com Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA e suporte depois da entrega.
Confira você mesmo
Eng. Civil Lucas Vinícius Cardoso — CREA/RS 245.806
Todo serviço sai com ART registrada no CREA. O número da ART vai no contrato e pode ser consultado publicamente.
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Conte o que você precisa. Respondemos com a avaliação técnica e uma proposta clara, com ART.
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