ENGENHEIRO CIVIL
EM CAPÃO DA CANOA
Capão da Canoa é a sede da Sublime. A cidade reúne dois mundos que pedem cuidados diferentes: a orla e o centro, com edifícios de veraneio que somam décadas de maresia, e os condomínios horizontais e as novas torres que seguem transformando a paisagem. Capão também está entre os municípios gaúchos com legislação própria de inspeção predial, o que coloca laudos e manutenção na rotina dos síndicos.
Solo arenoso, lençol freático próximo da superfície em muitos pontos, vento e salinidade fazem parte do projeto e da manutenção de qualquer obra aqui. Na prática, isso aparece em fundações, impermeabilizações, fachadas e armaduras expostas, os temas que mais atendemos na cidade.
- Responsabilidade técnica da construtora e fiscalização semanal dos edifícios Zurich e Zaira, com relatórios técnico-fotográficos e 3.710 m² de pastilhas de fachada medidos em projeto
- Mais de 20 serviços de execução e reforma: apartamentos à beira-mar e no centro, lojas, cozinha de restaurante, poço de elevador e revitalização de poço de luz em edifício
- Impermeabilização de área comum do Ed. San Marine, com contrato com o condomínio, ART e memorial
- Desmembramentos de apartamentos no Ed. Marajoara e usucapião de unidades no Ed. Lindóia e no Ed. Marajoara, além de usucapião de lote urbano
- Regularização de reformas de apartamentos junto à prefeitura, com ART de execução, memorial e declaração técnica
- Laudos de inspeção predial e de manifestações patológicas em edifícios residenciais e comerciais
- Projetos estruturais de residências em condomínios horizontais e de casas geminadas, com manuais do proprietário pela NBR 14037
03Edifícios Zurich & Zaira
Capão da Canoa / RS · 2026 — atual
Fiscalização semanal de dois edifícios em altura: relatórios técnicos, conferência de armaduras e formas, controle de estoque e quantitativos — incluindo 3.710 m² de pastilhas de fachada medidos em projeto.
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0215 Obras Residenciais — Amavi
Litoral Norte / RS · 2020 — 2022
Engenheiro responsável pela execução das obras da construtora nos condomínios Blue, Riviera, Enseada, Quintas do Lago, Velas da Marina, Sunset, Green Village, entre outros.
Ver obraRegularizações & Perícias Judiciais
Litoral Norte e Porto Alegre / RS · 2020 — atual
Usucapiões e desmembramentos com levantamento planimétrico georreferenciado, EIV, laudos para fins judiciais, assistência técnica judicial e formulação de quesitos periciais.
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12Roda-Gigante — Parque Acqua Lokos
Arroio Teixeira / RS · 2020
Projeto de fundação da roda-gigante de 16 metros do parque aquático, verificado a partir do relatório de simulação do fabricante — serviço contratado pela responsabilidade técnica do parque.
Ver obraA Sublime tem escritório em Capão da Canoa?+
Sim. O escritório fica na Rua Andira, 333, sala 203, e daqui atendemos todo o Litoral Norte.
Meu prédio em Capão da Canoa precisa de inspeção predial?+
O município tem legislação própria sobre inspeção predial. A periodicidade e o tipo de laudo dependem da edificação; na vistoria inicial indicamos o que se aplica ao seu prédio.
Vocês regularizam reforma de apartamento junto à prefeitura?+
Sim. Vistoriamos a reforma, registramos a ART de execução e elaboramos o memorial e a declaração técnica pedidos para a regularização.
- 01
Conversa e visita técnica
Entendemos o problema ou o projeto, visitamos o local quando preciso e levantamos documentos, fotos e medidas.
- 02
Proposta clara
Escopo, prazo, entregáveis e valor por escrito, com o que está e o que não está incluído — sem surpresa no meio do caminho.
- 03
Execução com registro
Projeto, laudo ou obra com acompanhamento documentado: relatório semanal, fotos e pendências no nosso sistema, acessível pelo celular.
- 04
Entrega com ART
Tudo entregue com Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA e suporte depois da entrega.
Confira você mesmo
Eng. Civil Lucas Vinícius Cardoso — CREA/RS 245.806
Todo serviço sai com ART registrada no CREA. O número da ART vai no contrato e pode ser consultado publicamente.