REVITALIZAÇÃO DE TELHADOS
Telhado no litoral trabalha contra vento, maresia e chuva de lado. A manutenção precisa estar à altura.
Goteira em dia de vento sul, telha deslocada depois de temporal e algeroza corroída pela maresia são queixas frequentes no Litoral Norte. Na maior parte das vezes, o problema não está numa telha só, mas nos arremates: capas, rufos, algerozas e vedações.
A Sublime avalia a cobertura como um conjunto, da estrutura de madeira ou metálica até os arremates, e define o que pode ser recuperado e o que precisa ser substituído. Quando a estrutura está comprometida, o reforço ou a troca é dimensionado por engenheiro.
Executamos a revitalização dos telhados de três edificações comerciais em Capão da Canoa e Xangri-lá, com vedação em PU, capas e algerozas, e fomos responsáveis técnicos pela troca de 312 m² de telhas, da estrutura de madeira e de 100 m de algerozas em residência de Atlântida.
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Inspeção da cobertura
Verificação das telhas, arremates, calhas e da estrutura, com registro fotográfico e identificação dos pontos de entrada de água.
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Escopo da revitalização
Definição do que será vedado, substituído ou reforçado, com memorial descritivo e cronograma.
- 03
Execução
Vedação, troca de capas e algerozas, substituição de telhas e, quando necessário, recuperação ou troca do madeiramento.
- 04
Recuperação interna
Reparo de forro, gesso e pintura afetados pela infiltração.
- 05
Entrega
Relatório fotográfico, ART e orientação sobre a periodicidade de limpeza e inspeção da cobertura.
- ✓Relatório de inspeção da cobertura
- ✓Memorial descritivo dos serviços
- ✓Projeto de telhado ou de reforço da estrutura, quando necessário
- ✓ART de execução
- ✓Relatório fotográfico antes e depois
- ABNT NBR 5674 — Manutenção de edificações
É melhor trocar o telhado inteiro ou só revitalizar?+
Depende do estado das telhas e da estrutura. Muitas coberturas se recuperam com troca de arremates e vedação; quando o madeiramento está comprometido, a troca parcial ou total é mais segura.
Vocês trabalham com prédios comerciais?+
Sim. Já revitalizamos coberturas de academia e de centros comerciais no Litoral Norte, programando o serviço para não interromper o funcionamento.
Fazem projeto de telhado?+
Sim. Elaboramos projeto de cobertura e de estrutura de madeira ou metálica, inclusive para edifícios.
Com que frequência o telhado deve ser inspecionado?+
A periodicidade deve constar no plano de manutenção da edificação. No litoral, recomendamos ao menos uma inspeção por ano e outra depois de temporais fortes.
- 01
Conversa e visita técnica
Entendemos o problema ou o projeto, visitamos o local quando preciso e levantamos documentos, fotos e medidas.
- 02
Proposta clara
Escopo, prazo, entregáveis e valor por escrito, com o que está e o que não está incluído — sem surpresa no meio do caminho.
- 03
Execução com registro
Projeto, laudo ou obra com acompanhamento documentado: relatório semanal, fotos e pendências no nosso sistema, acessível pelo celular.
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Entrega com ART
Tudo entregue com Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA e suporte depois da entrega.
Confira você mesmo
Eng. Civil Lucas Vinícius Cardoso — CREA/RS 245.806
Todo serviço sai com ART registrada no CREA. O número da ART vai no contrato e pode ser consultado publicamente.
VAMOS AVALIAR O SEU CASO?
Conte o que você precisa. Respondemos com a avaliação técnica e uma proposta clara, com ART.
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