RECUPERAÇÃO ESTRUTURAL COM MICROESTACAS
Quando a fundação deixou de dar conta, o reforço precisa chegar ao solo firme sem demolir a casa.
Fissuras inclinadas, portas que começam a emperrar e pisos fora de nível podem ter várias origens. Uma delas é o recalque da fundação, que pode ocorrer em solos de baixa resistência e em construções antigas apoiadas em fundações rasas. Só a vistoria de um engenheiro diz qual é o caso.
Quando o diagnóstico aponta a fundação, a microestaca é uma das soluções de reforço mais usadas: é executada com equipamento de pequeno porte, em espaços apertados, e transfere a carga para camadas mais resistentes do solo sem exigir a demolição da parte afetada.
Em Atlântida, a Sublime executou a revitalização estrutural da fachada sul de uma residência com três microestacas, blocos e três pilares novos, seguida do tratamento das fissuras, do reboco e da pintura.
- 01
Vistoria e diagnóstico
Mapeamento das fissuras, medição de desníveis, verificação da fundação existente e, quando necessário, indicação de sondagem ou monitoramento antes de decidir pelo reforço.
- 02
Projeto de reforço
Definição da quantidade, posição e profundidade das microestacas, dos blocos de transição e dos elementos estruturais novos, com memorial e ART.
- 03
Execução das microestacas
Perfuração, armação e concretagem das microestacas e dos blocos, com a edificação escorada quando o projeto exige.
- 04
Recuperação da estrutura e acabamento
Ligação do reforço com pilares e vigas, tratamento das fissuras, reboco e pintura da área recuperada.
- 05
Acompanhamento
Registro fotográfico, relatório final e orientação sobre o acompanhamento das fissuras tratadas nos meses seguintes.
- ✓Relatório de vistoria com mapeamento das manifestações patológicas
- ✓Projeto de reforço de fundação com memorial
- ✓ART de projeto e de execução
- ✓Execução das microestacas, blocos e elementos estruturais
- ✓Tratamento de fissuras, reboco e pintura
- ✓Relatório fotográfico da obra
- ABNT NBR 6122 — Projeto e execução de fundações
- ABNT NBR 6118 — Projeto de estruturas de concreto
Toda fissura indica problema de fundação?+
Não. Muitas fissuras vêm de retração do reboco, variação térmica ou falta de verga. Fissuras inclinadas e progressivas merecem vistoria, porque só a avaliação no local separa um caso do outro.
Precisa sair de casa para fazer microestacas?+
Depende da posição do reforço. Como o equipamento é pequeno, muitas vezes a obra fica restrita à área afetada, mas isso é definido no projeto.
A microestaca resolve qualquer recalque?+
É uma das soluções possíveis. Em alguns casos o melhor caminho é outro tipo de reforço ou apenas o monitoramento. A escolha vem do diagnóstico.
Vocês fazem só o projeto ou também a execução?+
Os dois. A Sublime projeta o reforço e pode executá-lo com equipe própria, com ART de execução.
- 01
Conversa e visita técnica
Entendemos o problema ou o projeto, visitamos o local quando preciso e levantamos documentos, fotos e medidas.
- 02
Proposta clara
Escopo, prazo, entregáveis e valor por escrito, com o que está e o que não está incluído — sem surpresa no meio do caminho.
- 03
Execução com registro
Projeto, laudo ou obra com acompanhamento documentado: relatório semanal, fotos e pendências no nosso sistema, acessível pelo celular.
- 04
Entrega com ART
Tudo entregue com Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA e suporte depois da entrega.
Confira você mesmo
Eng. Civil Lucas Vinícius Cardoso — CREA/RS 245.806
Todo serviço sai com ART registrada no CREA. O número da ART vai no contrato e pode ser consultado publicamente.
VAMOS AVALIAR O SEU CASO?
Conte o que você precisa. Respondemos com a avaliação técnica e uma proposta clara, com ART.
Falar no WhatsApp